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签订建筑劳务合同有哪些涉及利益相关方的关注点?

时间:2019-01-25 11:44来源:百度经验 作者:百家号 点击:

  目前,建筑市场制度在健全,管理越来越规范化,包工头承揽工程施工一般需要注册劳务公司或者加入劳务公司以劳务的名义进行。怎么签订好劳务合同,不但关系到施工工人的整体收入,也关系到自己的利润。合同签订前,劳务人员一定要熟知相关劳务合同内容,或者请专业人士陪同协助。劳务合同内容比较多,主要是格式条款,涉及利益相关方的关注点有如下几点:

  1.承担具体施工任务的开始、完成时间

  这一项相信对劳务方和总包方都很重要。再大利润的工程,如果拖延时间长了,利润会越来越少,甚至可能零利润。所以开始、完成时间最好在合同中明确,有时候实在确定不了的话,也要在合同中写明完成此项施工任务的持续时间一共多久。

  2. 材料、机械的影响

  建筑物的建设需要劳动力、材料、机械的有机组合,但材料、机械一般属于总包方控制的因素,一旦因为这些不能施工了,总包方应付给劳务方合理的费用补偿,以补偿劳务的人员窝工和管理费等,尤其是工期长的施工任务,这方面费用可观,建议增加进劳务合同。

  3.社会因素的影响

  比如当地政府的施工管制、天气雾霾的影响、麦收、秋收的人荒等等,这些总包方一般不给费用补偿,由劳务方自己承担相应损失。有的因素耽误工期了,有些总包方还要追究劳务方的违约责任,这一块在合同中注明比较好。

  4.零工的计算

  承担施工任务的劳务方,在干活过程中,总不可避免的会发生一些工程外的事项,比如工地卫生打扫、洒水、政府检查的清理、增加的部分零星施工。这些费用怎么算,也是要明确的。

  5.工伤事故的责任分担

  建筑是高危行业,发生工伤,在所难免。涉及的经济责任,合理分担要明确好,否则一旦有事,可能你承包施工任务的利润全赔进去了。

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